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 餐飲食品業訊息

不敵高租金和疫情重創 台中亞緻酒店宣佈熄燈

2020.3.6

新聞出處 :風傳媒   發佈時間 : 2020年3月6日

不敵高租金和疫情重創 台中亞緻酒店宣佈9日熄燈,200員工遭資遣
 

國內知名連鎖飯店亞都麗緻飯店,昨(6)日驚傳子公司台中亞緻酒店停業,亞都今(6)日下午召開記者會,證實停業消息。亞都發言人古亦敏表示,台中亞緻去(2019)年前三季稅後淨損4361萬元,佔該公司稅後淨損80.74%,儘管亞緻開業迄今,在台中地區頗具口碑,然而,武漢肺炎(新冠肺炎)疫情重創飯店市場,亞都董事會不得已才在今天做出亞緻停業決定。古亦敏也說,亞緻員工人數約200人,未來將依據《大量解僱法》進行員工資遣,亞都將盡力協助同仁轉業至相關產業,亞都台北母公司若有相關職缺,也會優先聘僱這些員工。



亞都今天早上召開董事會,通過了台中亞緻飯店停業決議,並於下午分別在台北的櫃買中心,與台中的亞緻酒店召開記者會。古亦敏表示,「這樣決定,是不得已的決定。」

古亦敏接著說,由於台中地區新飯店陸續投入餐旅市場,在市場競爭情況下,亞緻過去20年營收,無法隨固定成本逐年增加,導致該公司持續虧損;另外,今(2020)年農曆春節前夕爆發武漢肺炎疫情,全面重創飯店市場,導致營收大幅銳減、虧損擴大,考量疫情影響仍持續發燒,亞緻酒店管理階層經審慎評估,決定自3月9日起停止營運。



由於台中亞緻酒店係向國泰建設承租,目前市場上已經傳出,國泰可能會透過旗下的COZZI連鎖酒店,接手台中亞緻,不過麻煩的是,亞緻與房東國泰建設所簽訂的租賃契約,還有7年才會到期,如今亞緻方面準備引用租賃契約「除本租約另有約定外『無法控制之事件』」,主張終止租約,國泰方面是否同意武漢肺炎疫情,屬於契約約定之外之不可抗力事件,將攸關國泰日後是否據此向亞都求償與否的關鍵。

古亦敏表示,台中亞緻飯店係向外承租大樓作為旅館營運使用,因提前終止租約乃受武漢肺炎影響,本公司依租賃契約明訂之條款主張終止租約,雙方均不得依此主張損害違約金,出租人若就此有爭議,雙方無法協商解決時,應交付仲裁解決,亞都將持續與出租方協商相關事宜。

台中亞緻酒店在武漢肺炎疫情後,開出停業的第一槍,驚動台中市政府,台中市長盧秀燕方面已表明將主動了解。由於亞緻酒店位在台中綠園道,過去幾年國泰方面的租金開價並不便宜,台中亞緻去年前三季營收2.46億元,佔亞都合併營收41.87%,但稅後淨損高達4361萬元,可見租金成本偏高,儼然成為壓垮亞緻的最後一根稻草。

受到疫情波及失去飯碗 亞緻酒店承諾會妥善照顧200名員工
古亦敏提到,武漢肺炎疫情爆發迄今,母公司亞都麗緻光單月營收,就下跌至少3到4成,台中亞緻酒店目前的住房率非常低,目前員工人數為200名,在宣佈停業後,亞都一定會善盡企業社會責任,照顧離職員工。

對於國泰COZZI未來是否接手亞緻酒店,古亦敏表示,由於雙方有簽訂保密條款,這涉及到出租方的權益,因此亞都方面不方便透露,「目前沒接到任何一方通知,這只是市場傳言。」

古亦敏強調,武漢肺炎疫情對於飯店業營收影響無可避免,亞都現階段會好好把亞緻飯店停業相關事宜處理好,母公司台北亞都仍將持續經營,台中亞緻是表現很優異飯店,停業這樣的決定,是不得已的決定。至於在亞緻停業後,台北亞都方面是否有裁員計劃,古亦敏回應,「台北這邊,目前沒有這個計畫。」

根據亞都公告訊息顯示,台中亞緻與國泰租賃契約,租期自2007年6月開始,到2026年5月底結束,合約期間亞緻每月必須支付882萬元租金,換言之,亞緻每年的租金成本高達1億元。

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圖文出處:https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%8D%E6%95%B5%E9%AB%98%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%92%8C%E7%96%AB%E6%83%85%E9%87%8D%E5%89%B5-%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E4%BA%9E%E7%B7%BB%E9%85%92%E5%BA%97%E5%AE%A3%E4%BD%889%E6%97%A5%E7%86%84%E7%87%88-200%E5%93%A1%E5%B7%A5%E9%81%AD%E8%B3%87%E9%81%A3-083352052.html